Kalwaryjska 33

Opis nieruchomości

Kalwaryjska 33 to nowoczesny, kameralny budynek biurowy klasy A oferujący kondygnację biurową o powierzchni od 618 do 725 m2 , 75 miejsc parkingowych naziemnych i podziemnych a także 700 m2 parterowych powierzchni handlowo usługowych.

Inwestycja zlokalizowana jest w centrum Starego Podgórza pośrodku ul. Kalwaryjskiej na wysokości przystanku tramwajowo-autobusowego „Smolki”, vis a vis wylotu z ul. Jana Długosza biegnącej od „Hotelu Forum”.

Kalwaryjska 33 to budynek, który w szczególny sposób wyróżnia się troską o naturę: począwszy od etapu projektowego, przez prace konstrukcyjne aż do właściwego użytkowania budynku inwestor opiera się na standardach budownictwa zgodnego z jak najmniejszym szkodliwym wpływem na środowisko naturalne. Użyte wysokiej jakości materiały budowlane zapewnią komfort użytkowania oraz niską energochłonność budynku. Potrójne szklenie w fasadzie biurowca zapewniać będzie odpowiednią izolację akustyczną.

Lokalizacja:

Niezwykle rozpoznawalne i ruchliwe miejsce – w bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się przystanki tramwajowe i autobusowe, budynki biurowo usługowe, kamienice oraz bloki mieszkalne, oddziały banków, biura, szkoły, restauracje, itp.. Ul. Kalwaryjska ciągnie się od Rynku Podgórskiego aż do Ronda Matecznego, które jest jednym z największych węzłów komunikacyjnych w Krakowie. W tym miejscu krzyżują się drogi krajowe prowadzące na wschód i południe Polski, miejsce zapewnia także doskonały dojazd do autostrady A4 i obwodnicy miasta.

Transport publiczny
Linie tramwajowe: 8, 11, 19, 23, 70
Linie autobusowe: 904

Powierzchnia do wynajęcia:

Budynek oferuje do wynajęcia 3550m2 biur i lokali handlowych. Poszczególne kondygnacje zaprojektowane są w sposób umożliwiający dowolną aranżację powierzchni zgodnie z preferencjami najemcy. Szczególny nacisk został położony na odpowiedni dostęp światła dziennego. „Zielone strefy” oraz części wypoczynkowe budynku sprawią, że przebywanie w nim w charakterze gościa czy pracownika biura będzie gwarantować będzie dobre samopoczucie.

Standard wyposażenia:

• klimatyzacja i mechaniczna wentylacja
• podłogi podnoszone, podwieszane sufity
• wykładzina antystatyczna
• nowoczesny system oświetlenia
• wykończone toalety
• elegancka stolarka drzwiowa do pomieszczeń gabinetowych
• aluminiowe okna z potrójnym szkleniem
• wykończone aneksy kuchenne
• okablowanie telekom/it
• recepcja, ochrona, monitoring

Podstawowe parametry oferty:

• czynsz: od EUR 12- 14/ m2
• opłata serwisowa: 15 PLN/m2
• oddanie do użytkowania: Q1 2017
• parking: podziemny/ zewnętrzny: do uzgodnienia
• opłaty dodatkowe: media – według zużycia

*Szczegółowe warunki oferty zależą od parametrów najmu (powierzchnia i okres najmu) i będą przedstawione na zapytanie.

Galeria: