IMPOL NOVA
Kraków, róg: J. Conrada oraz Armii Krajowej
Opis nieruchomości
Budynek IMPOL NOVA składa się z dwóch kondygnacji o łącznej powierzchni użytkowej około 4000m2. Kondygnacja parterowa to 2800 m2, z czego 1900m2 będzie zajmował market spożywczy LIDL. Pozostałe 1100m2 5 lokali handlowych, z bezpośrednimi wejściami od ulicy oraz dużymi witrynami wystawowymi, w których zlokalizowane będą między innymi piekarnia, oraz apteka. Dla najemców oraz klientów dostępne jest 107 zewnętrznych, bezpłatnych miejsc parkingowych.
Lokalizacja:
Pasaż Handlowo – Usługowy IMPOL NOVA powstaje u zbiegu ulic J. Conrada oraz Armii Krajowej tuż przy Rondzie Ofiar Katynia- jednym z kluczowych węzłów komunikacyjnych w Krakowie. Jest to doskonała lokalizacja zapewniająca wygodny dojazd do lotniska w Balicach, Autostrady A-4 a także obwodnicy Krakowa łączącej się między innymi z drogą krajową nr 7. Pod względem handlowym, Rondo Ofiar Katynia jest także jednym z najbardziej rozpoznawalnym miejscem w Krakowie. Swoje sklepy mają tu między innymi IKEA, MAKRO oraz budowana aktualnie największa w południowej Europie Galeria Handlowa.
Standard wyposażenia:
Lokale handlowe oddawane są w stanie do wewnętrznej aranżacji najemcy
Dostępne powierzchnie biurowe:
Ostatni wolny lokal 120m2 (możliwość wynajęcia części)
Podstawowe parametry oferty:
- czynsz: 85PLN/m2
- opłata serwisowa: 15 PLN/m2
- kaucja/ depozyt: równowartość 3 miesięcznego czynszu
- czas trwania umowy: minimum 36 miesięcy
- opłaty dodatkowe: media- według zużycia, sprzątanie powierzchni najmu